2 Route de la Grotte, 16260 Les Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 081 €

de 718 € à 1 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de la Grotte, 16260 Les Pins, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Route de la Grotte, 16260 Les Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Grotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de la Grotte dans son marché local

Prix du 2 Route de la Grotte par rapport à la voie

Sur Route de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 Route de la Grotte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Grotte par rapport à Les Pins et à Charente

À Les Pins, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Grotte se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Les Pins et -23.06 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pins a baissé de 20.97 % sur 1 an et baissé de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 005 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Combardes, 16260 Les Pins(1,079 €)

Route de Chez Courly, 16260 Les Pins(981 €)

Impasse des Routines, 16260 Les Pins(1,077 €)

Route du Marronnier, 16260 Les Pins(1,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de la Grotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.