85 Rue du Stade, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 85 Rue du Stade, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 85 Rue du Stade, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Garat à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 83 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 85 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 85 Rue du Stade se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Stade par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Stade se situe 36.05 % au-dessus de la moyenne de Garat et 88.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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