33 Rue de la Forge, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue de la Forge, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 33 Rue de la Forge, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Garat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 47 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 33 Rue de la Forge se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Forge par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Forge se situe 31.87 % au-dessus de la moyenne de Garat et 82.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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