56 Rue de la combe joyeuse, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 186 € à 1 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue de la combe joyeuse, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°80 et de 11.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 56 Rue de la combe joyeuse, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 1115 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de la combe joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la combe joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue de la combe joyeuse dans son marché local

Prix du 56 Rue de la combe joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue de la combe joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 56 Rue de la combe joyeuse se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de la combe joyeuse par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de la combe joyeuse se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Garat et -0.64 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Dirac, 16410 Garat(1,713 €)

Impasse de Magnac, 16410 Garat(1,710 €)

Route d'Angoulême, 16410 Garat(1,421 €)

Route de Périgueux, 16410 Garat(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue de la combe joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de la combe joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.