7 Route du Gardoir, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 859 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Route du Gardoir, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°74 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Route du Gardoir, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-aux-Liens à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Garat à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 411 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route du Gardoir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Gardoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route du Gardoir dans son marché local

Prix du 7 Route du Gardoir par rapport à la voie

Sur Route du Gardoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 Route du Gardoir se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Gardoir par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Gardoir se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Garat et 45.27 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Bois de Chez Méry, 16410 Garat(2,358 €)

Rue de Chez Limousis, 16410 Garat(2,183 €)

Rue de l'Egalité, 16410 Garat(2,253 €)

Rue des Vendanges, 16410 Garat(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route du Gardoir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route du Gardoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.