459 Route de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 459 Route de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 459 Route de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 459 Route de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Route de Magnac dans son marché local
Prix du 459 Route de Magnac par rapport à la voie
Sur Route de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 459 Route de Magnac se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Route de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Route de Magnac se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Garat et 33.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 459 Route de Magnac
Les biens actuellement en vente autour du 459 Route de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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