2 Les Hauts de la Tranchade, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 622 € à 2 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Les Hauts de la Tranchade, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Les Hauts de la Tranchade, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garat-Sainte-Catherine Rd939 Abus à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Hauts de la Tranchade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Hauts de la Tranchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Hauts de la Tranchade dans son marché local

Prix du 2 Les Hauts de la Tranchade par rapport à la voie

Sur Les Hauts de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Les Hauts de la Tranchade se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Hauts de la Tranchade par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Hauts de la Tranchade se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Garat et 45.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Hauts du Champ Celeri, 16410 Garat(1,842 €)

Rue Aymard de Pressac, 16410 Garat(1,859 €)

Rue de la Mercière, 16410 Garat(1,929 €)

Lotissement Hauts de la Tranchade, 16410 Garat(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 2 Les Hauts de la Tranchade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Hauts de la Tranchade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.