2 Impasse Balluet, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 284 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Balluet, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Impasse Balluet, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus École Garat à 578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 638 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Balluet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Balluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Balluet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Balluet par rapport à la voie

Sur Impasse Balluet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Impasse Balluet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Balluet par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Balluet se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Garat et 18.51 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Ducongé, 16410 Garat(1,814 €)

Rue de Bellevue, 16410 Garat(1,914 €)

Impasse de Bellevue, 16410 Garat(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Balluet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Balluet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.