3 Chemin du Gardoir, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 2 016 € à 2 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Gardoir, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°33 et de 0.13 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Chemin du Gardoir, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Mery à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de Garat à 843 mètres
- Ecole élémentaire de Garat à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gardoir

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gardoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Gardoir dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Gardoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Gardoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 3 Chemin du Gardoir se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Gardoir par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Gardoir se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Garat et 61.71 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Villars, 16410 Garat(2,254 €)

Route de Villars, 16410 Garat(2,059 €)

Route de Chez Méry, 16410 Garat(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Gardoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Gardoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.