31 Chemin des Lavoirs, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 658 € à 2 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin des Lavoirs, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 c mais inférieur de 0.24 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Chemin des Lavoirs, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 2 logements - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Tranchade à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin des Lavoirs dans son marché local

Prix du 31 Chemin des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Chemin des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Chemin des Lavoirs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin des Lavoirs par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Lavoirs se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Garat et 46.02 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Gravelle, 16410 Garat(1,708 €)

Le Clos de la Grave, 16410 Garat(1,847 €)

Route de Dirac, 16410 Garat(1,713 €)

Chemin du Moulin Barret, 16410 Garat(2,051 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.