408 Allée des Nesmond, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 408 Allée des Nesmond, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Garat.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 408 Allée des Nesmond
Aucune vente n'a été recensée au 408 Allée des Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 408 Allée des Nesmond dans son marché local
Prix du 408 Allée des Nesmond par rapport à la voie
Sur Allée des Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 408 Allée des Nesmond se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 408 Allée des Nesmond par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 408 Allée des Nesmond se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Garat et 0.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 408 Allée des Nesmond
Les biens actuellement en vente autour du 408 Allée des Nesmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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