270 Allée des Nesmond, 16410 Garat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 021 € à 1 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 270 Allée des Nesmond, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°246 et de 0.2 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 270 Allée des Nesmond, 16410 Garat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 270 Allée des Nesmond

Aucune vente n'a été recensée au 270 Allée des Nesmond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 270 Allée des Nesmond dans son marché local

Prix du 270 Allée des Nesmond par rapport à la voie

Sur Allée des Nesmond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 270 Allée des Nesmond se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 270 Allée des Nesmond par rapport à Garat et à Charente

À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 270 Allée des Nesmond se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Garat et 5.33 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Maison Neuve, 16410 Garat(1,636 €)

Le Clos des Noyers, 16410 Garat(1,479 €)

Route de la Penotte, 16410 Garat(1,479 €)

Impasse du Grand Lac, 16410 Garat(2,610 €)

Biens en vente à proximité du 270 Allée des Nesmond

Les biens actuellement en vente autour du 270 Allée des Nesmond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.