2 Rue du Bourg, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 324 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Bourg, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°3 et de 2.32 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue du Bourg, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1525 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2606 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martial à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac Place à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue du Bourg se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bourg par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourg se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Dirac et 5.05 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.