1 Place du Magnolia, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 143 € à 1 629 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Magnolia, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Place du Magnolia, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roprie à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Magnolia

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Magnolia dans son marché local

Prix du 1 Place du Magnolia par rapport à la voie

Sur Place du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 1 Place du Magnolia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Magnolia par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Magnolia se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Dirac et 2.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.