1 Rue de Gensac, 16240 Courcôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue de Gensac, 16240 Courcôme, affiche un prix moyen de 654 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 1 Rue de Gensac, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courcôme.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcome-Place Rd736 Dég.goudron à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Courcôme à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gensac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gensac dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gensac par rapport à la voie
Sur Rue de Gensac, le prix moyen des maisons s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 654 €/m², le 1 Rue de Gensac se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gensac par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gensac se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Courcôme et -53.45 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 32.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de Gensac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Gensac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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