44 Grand'Rue de l'Océan, 16240 Courcôme
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 Grand'Rue de l'Océan, 16240 Courcôme, affiche un prix moyen de 655 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
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À propos du 44 Grand'Rue de l'Océan, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Courcôme.
2 niveaux - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcome-Place Rd736 Dég.goudron à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Courcôme à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand'Rue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand'Rue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand'Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 44 Grand'Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Grand'Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 655 €/m², le 44 Grand'Rue de l'Océan se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand'Rue de l'Océan par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand'Rue de l'Océan se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Courcôme et -53.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 32.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Grand'Rue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 44 Grand'Rue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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