11 Rue Sayous, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 607 € à 2 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Sayous, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Sayous, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert Daugas à 191 mètres
- Cognac à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 460 mètres
- Collège Félix Gaillard à 460 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 381 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 825 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 729 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Sayous

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sayous dans son marché local

Prix du 11 Rue Sayous par rapport à la voie

Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 11 Rue Sayous se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sayous se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 44.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.