32 Rue Saint-roch, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 052 € à 1 904 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Saint-roch, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue Saint-roch, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancien Hôpital à 274 mètres
- Cognac à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 630 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 594 mètres

Ventes au 32 Rue Saint-roch

Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2024

180 000 €(1 324 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•136 m²

32 Rue Saint-roch, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint-roch dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint-roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 32 Rue Saint-roch se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint-roch par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-roch se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.14 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.