4 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €
de 1 007 € à 2 335 €
Indice de confiance1/5

Le 4 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 Rue Saint Gelais, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 184 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marché Couvert à 278 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 761 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 561 mètres
  • - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 630 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 130 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Gelais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Gelais dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Gelais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 4 Rue Saint Gelais se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Gelais par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Gelais se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.11 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

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