3 Rue Saint-françois, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 224 € à 2 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Saint-françois, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 702 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-françois, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 213 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 213 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 665 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-françois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-françois dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-françois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-françois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 3 Rue Saint-françois se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-françois par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-françois se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.19 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.