12 Rue Saint-françois, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 429 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint-françois, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 12 Rue Saint-françois, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 212 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 900 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 212 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 654 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-françois

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint-françois dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint-françois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 12 Rue Saint-françois se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint-françois par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-françois se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.