18 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 621 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 18 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement clinique à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 972 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 378 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 420 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-caprais

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint-caprais dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-caprais par rapport à la voie

Sur Rue Saint-caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 18 Rue Saint-caprais se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-caprais par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-caprais se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 54.38 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.