10 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 431 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 10 Rue Saint-caprais, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1175 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1167 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, actuellement clinique à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa François 1er à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 964 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 373 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 399 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-caprais

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Saint-caprais dans son marché local

Prix du 10 Rue Saint-caprais par rapport à la voie

Sur Rue Saint-caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 10 Rue Saint-caprais se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Saint-caprais par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-caprais se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.28 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.