12 Rue Richard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 371 € à 1 625 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 486 € à 2 337 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Richard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Richard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôtel de Ville.
- 284 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0504 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 752 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 588 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 113 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Richard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Richard dans son marché local

Prix du 12 Rue Richard par rapport à la voie

Sur Rue Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 12 Rue Richard se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Richard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Richard se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.75 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.