11 Rue Ricaud, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 184 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Ricaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Ricaud, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité De L'air à 105 mètres
- Cognac à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1360 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 850 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 164 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ricaud

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ricaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Ricaud dans son marché local

Prix du 11 Rue Ricaud par rapport à la voie

Sur Rue Ricaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 11 Rue Ricaud se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ricaud par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ricaud se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.