34 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 34 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 185 mètres
- - Cognac à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1245 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 511 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pascal Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 34 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 34 Rue Pascal Combeau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Pascal Combeau se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 9.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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