31 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
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À propos du 31 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 197 mètres
- - Cognac à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1164 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 379 mètres
Ventes au 31 Rue Pascal Combeau
Une vente a été recensée au 31 Rue Pascal Combeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 31 Rue Pascal Combeau se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pascal Combeau se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 42.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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