26 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 565 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 480 € à 2 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2883 m² au sol - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0851 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 171 mètres
- Cognac à 769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1237 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 480 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 394 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Pascal Combeau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Pascal Combeau dans son marché local

Prix du 26 Rue Pascal Combeau par rapport à la voie

Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 26 Rue Pascal Combeau se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pascal Combeau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 11.78 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.