12 a Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 a Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 12 a Rue Pascal Combeau, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 137 mètres
- - Cognac à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1227 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 434 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Pascal Combeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Pascal Combeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Pascal Combeau dans son marché local
Prix du 12 a Rue Pascal Combeau par rapport à la voie
Sur Rue Pascal Combeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 12 a Rue Pascal Combeau se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Pascal Combeau par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue Pascal Combeau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.8 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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