13 Rue Montesquieu, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 455 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Montesquieu, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 879 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 13 Rue Montesquieu, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 116 mètres
- Cognac à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 644 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1013 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 250 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.74 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.