3 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 093 € à 1 719 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Rue Monseigneur Lacroix, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0603 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 191 mètres
- Cognac à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1065 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 252 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 249 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Monseigneur Lacroix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Monseigneur Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Monseigneur Lacroix dans son marché local

Prix du 3 Rue Monseigneur Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Monseigneur Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 Rue Monseigneur Lacroix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Monseigneur Lacroix par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Monseigneur Lacroix se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.99 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.