46 Rue Millardet, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 302 € à 2 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Millardet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 46 Rue Millardet, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadix à 52 mètres
- Cognac à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 659 mètres
- Collège Félix Gaillard à 598 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 431 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 696 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Millardet

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Millardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Millardet dans son marché local

Prix du 46 Rue Millardet par rapport à la voie

Sur Rue Millardet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 46 Rue Millardet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Millardet par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Millardet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.12 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.