4 Rue Menadine, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 155 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Menadine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Menadine, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0639 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0641 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Léger à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 186 mètres
- Cognac à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1157 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 318 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 212 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 316 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Menadine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Menadine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Menadine dans son marché local

Prix du 4 Rue Menadine par rapport à la voie

Sur Rue Menadine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 4 Rue Menadine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Menadine par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Menadine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 23.91 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.