20 Rue Menadine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 20 Rue Menadine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 20 Rue Menadine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 202 mètres
- - Cognac à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 180 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 120 mètres
Ventes au 20 Rue Menadine
Une vente a été recensée au 20 Rue Menadine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Menadine dans son marché local
Prix du 20 Rue Menadine par rapport à la voie
Sur Rue Menadine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 20 Rue Menadine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Menadine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Menadine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 8.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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