1 Rue Menade, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 322 € à 2 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Menade, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Menade, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Léger à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 205 mètres
- Cognac à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1162 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 294 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 186 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Menade

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Menade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Menade dans son marché local

Prix du 1 Rue Menade par rapport à la voie

Sur Rue Menade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Rue Menade se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Menade par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Menade se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.28 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.