9 Rue Masson, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 072 € à 1 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 9 Rue Masson, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Firino Martell à 248 mètres
- Cognac à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1145 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 439 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 684 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 359 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Masson dans son marché local

Prix du 9 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 9 Rue Masson se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Masson se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Cognac et -4.13 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.