1 Rue Masson, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 732 €

de 1 464 € à 1 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Masson, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Masson, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Firino Martell à 237 mètres
- Cognac à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1170 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 425 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 683 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 354 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Masson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Masson dans son marché local

Prix du 1 Rue Masson par rapport à la voie

Sur Rue Masson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 1 Rue Masson se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Masson par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Masson se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 6.78 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.