31 Rue Martinaud, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 199 € à 1 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Martinaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 31 Rue Martinaud, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0770 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 247 mètres
- Cognac à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 470 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 781 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 261 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 66 mètres

Ventes au 31 Rue Martinaud

Une vente a été recensée au 31 Rue Martinaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2019

65 000 €(1 512 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

31 Rue Martinaud, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Martinaud dans son marché local

Prix du 31 Rue Martinaud par rapport à la voie

Sur Rue Martinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 31 Rue Martinaud se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Martinaud par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Martinaud se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cognac et 10.96 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.