2 Rue Martinaud, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 061 € à 1 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Martinaud, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue Martinaud, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint Martin à 218 mètres
- Cognac à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1153 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 480 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 740 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 301 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Martinaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Martinaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Martinaud par rapport à la voie

Sur Rue Martinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Rue Martinaud se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Martinaud par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martinaud se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.