40 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 444 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue Marguerite de Navarre, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Jean Monnet à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 433 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 667 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 433 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 485 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marguerite de Navarre

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marguerite de Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marguerite de Navarre dans son marché local

Prix du 40 Rue Marguerite de Navarre par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite de Navarre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 Rue Marguerite de Navarre se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marguerite de Navarre par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marguerite de Navarre se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.92 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.