5 Rue Magdeleine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Rue Magdeleine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 5 Rue Magdeleine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1046 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 71 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 253 mètres
Ventes au 5 Rue Magdeleine
Une vente a été recensée au 5 Rue Magdeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 5 Rue Magdeleine dans son marché local
Prix du 5 Rue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 5 Rue Magdeleine se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Magdeleine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Magdeleine se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.47 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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