4 Rue Magdeleine, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 342 € à 2 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Magdeleine, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Magdeleine, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Maison Lestrade ou Maison de la Lieutenance à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1044 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 73 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 268 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 380 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Magdeleine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Magdeleine dans son marché local

Prix du 4 Rue Magdeleine par rapport à la voie

Sur Rue Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 4 Rue Magdeleine se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Magdeleine par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Magdeleine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.6 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.