2 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 281 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°4 et de 9.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Lucien Vallina, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Vallina à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1291 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 579 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 704 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1022 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Vallina

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Vallina au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lucien Vallina dans son marché local

Prix du 2 Rue Lucien Vallina par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Vallina, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 2 Rue Lucien Vallina se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lucien Vallina par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Vallina se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.