2 Rue Louis Guillet, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 951 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Guillet, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue Louis Guillet, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0162 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 59 mètres
- Cognac à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1151 mètres
- Collège Elisée Mousnier à 1126 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 412 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Guillet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Guillet dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Guillet par rapport à la voie

Sur Rue Louis Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue Louis Guillet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Guillet par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Guillet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.44 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.