12 Rue Louis Dominique, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 674 €

de 998 € à 2 348 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Louis Dominique, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 12.58 % à celui du n°13 et de 12.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Louis Dominique, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 442 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 909 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 442 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 234 mètres

Ventes au 12 Rue Louis Dominique

Les 2 ventes au 12 Rue Louis Dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2022

398 721 €(2 694 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•148 m²

12 Rue Louis Dominique, 16100 Cognac

30 novembre 2020

142 000 €(959 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•148 m²

12 Rue Louis Dominique, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Dominique dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Dominique par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dominique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 12 Rue Louis Dominique se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Dominique par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Dominique se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.