21 Rue Locussol, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 103 € à 2 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Locussol, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 21 Rue Locussol, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Briand Boutillier à 75 mètres
- Cognac à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 743 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 481 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 352 mètres

Ventes au 21 Rue Locussol

Une vente a été recensée au 21 Rue Locussol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

320 000 €(1 495 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•214 m²

21 Rue Locussol, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Locussol dans son marché local

Prix du 21 Rue Locussol par rapport à la voie

Sur Rue Locussol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 21 Rue Locussol se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Locussol par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Locussol se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.2 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.