53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 270 € à 1 792 €

Indice de confiance

2/5

Le 53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 29 parkings - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 41 mètres
- Cognac à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 375 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 777 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 383 mètres

Ventes au 53 Rue Léonce Laval

Une vente a été recensée au 53 Rue Léonce Laval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2024

72 500 €(1 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

53 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 53 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 53 Rue Léonce Laval se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Léonce Laval se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.78 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.