2 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 125 € à 2 166 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Léonce Laval, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellefonds à 86 mètres
- Cognac à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Elisée Mousnier à 366 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 704 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 675 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Laval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Laval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léonce Laval dans son marché local

Prix du 2 Rue Léonce Laval par rapport à la voie

Sur Rue Léonce Laval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Léonce Laval se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léonce Laval par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonce Laval se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.06 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.