13 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 683 €

de 1 345 € à 2 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°20 et de 6.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 13 Rue Lecoq de Boisbaudran, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 910 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte et tours du Vieux-Port à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1450 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 574 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 748 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 988 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lecoq de Boisbaudran

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lecoq de Boisbaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lecoq de Boisbaudran dans son marché local

Prix du 13 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à la voie

Sur Rue Lecoq de Boisbaudran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 13 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lecoq de Boisbaudran par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lecoq de Boisbaudran se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.