33 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 077 € à 2 164 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 33 Rue Jean Mesnard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Vallina à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1331 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 705 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 842 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1138 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Mesnard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean Mesnard dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean Mesnard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 33 Rue Jean Mesnard se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean Mesnard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Mesnard se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.